Sagstype

Erhvervsleje — juridisk vurdering af vilkår, opsigelse og uenigheder

Har du spørgsmål til dit erhvervslejemål — om kontraktvilkår, opsigelse, husleje eller forpligtelser? Vi giver dig et skriftligt juridisk overblik over din situation og konkrete anbefalinger til næste skridt.

Opret sag

Hvornår giver det mening?

Du lejer erhvervslokaler og er usikker på, hvad din kontrakt forpligter dig til.
Du har modtaget en opsigelse af dit erhvervslejemål og vil vide, om den er lovlig.
Du er uenig med udlejer om huslejens størrelse, regulering eller vedligeholdelsesforpligtelser.
Du er udlejer og har en tvist med en erhvervslejer om kontraktens vilkår.
Du overvejer at indgå en erhvervslejekontrakt og vil have den gennemgået inden underskrift.

Hvad kan du få vurderet?

1.Kontraktens centrale vilkår — herunder opsigelsesfrister, huslejebetingelser og vedligeholdelsesforpligtelser.
2.Om en opsigelse er lovlig og i overensstemmelse med erhvervslejeloven.
3.Om en huslejeregulering er korrekt beregnet og varslet.
4.Dine forpligtelser ved fraflytning og istandsættelse.
5.Anbefalede næste skridt og hvad risikoen er ved at gå videre.

Hvad bør du sende med?

Din erhvervslejekontrakt inkl. eventuelle bilag og tillæg.
Opsigelsesvarsel eller andet relevant brev fra udlejer/lejer.
Korrespondance om tvisten (mails, breve).
Huslejeopgørelser eller fakturaer, hvis tvisten handler om betaling.
En kort beskrivelse af, hvad tvisten handler om.

Du behøver ikke have alt dette klar for at oprette en sag. Jo mere du kan dele, desto bedre kan vi vurdere din situation.

Hvornår er sagen ikke egnet?

Du ønsker repræsentation ved huslejenævn, boligret eller domstol.
Sagen involverer store erstatningskrav eller komplekse ejendomsretlige spørgsmål.
Sagen er allerede under behandling ved en myndighed eller domstol.
Du søger udarbejdelse af en ny erhvervslejekontrakt fra bunden.

Er du i tvivl? Opret en sag — vi screener alle sager og giver dig besked, hvis din sag ikke passer til platformen.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad kan Hverdagsjuristen hjælpe med inden for erhvervsleje?

Vi kan give dig et skriftligt juridisk overblik over din situation — herunder en gennemgang af kontraktvilkår, vurdering af opsigelsens lovlighed, huslejens beregning og dine forpligtelser som lejer eller udlejer.

Hvad er forskellen på erhvervsleje og privat boligleje?

Erhvervslejemål reguleres af erhvervslejeloven, som adskiller sig fra lejeloven for private boliger. Erhvervslejere har generelt færre beskyttelsesregler, og kontraktens vilkår spiller en større rolle. Det er vigtigt at kende sin kontrakt.

Kan udlejer opsige mit erhvervslejemål?

Ja, men opsigelse af erhvervslejemål er reguleret i erhvervslejeloven. Udlejer skal have en lovlig grund, og der gælder opsigelsesfrister. Vi kan hjælpe dig med at vurdere, om en opsigelse er lovlig.

Hvornår kan huslejen reguleres i et erhvervslejemål?

Huslejeregulering i erhvervslejemål afhænger af kontraktens vilkår og erhvervslejelovens regler. Mange kontrakter indeholder reguleringsklausuler. Vi kan hjælpe dig med at forstå, hvad din kontrakt siger, og om en regulering er korrekt.

Klar til at komme videre?

Opret din sag online. Vi screener den og vender tilbage inden for 2 hverdage.

Opret sag

Ingen binding. Beløbet reserveres og hæves kun, hvis sagen accepteres.

Oversigt

Se alle sagstyper

Relaterede sagstyper

Usikker på om din sag passer?

Opret en sag — vi screener den og giver dig besked inden for 2 hverdage. Ingen binding, ingen skjulte gebyrer.

Opret sag nu